1. 智格新城大厦位于下沙行政商务区
是开发区60平方千米城市建设范围的核心，规划总面积7.8平方千米，将充分运用“网络城市”理念，塑造现代、高效、生态的城市中心区形象，造就商务、科技、教育、文化等多领域设施云集的中心城区，是未来下沙新城的行政、文化、居住中心。规划占地40公顷的生态景观湖——金沙湖，以开阔的水面及绿地为载体，兼有部分商业、会展及综合用地。绿地、水系、广场相互渗透，将充分挖掘下沙的水域资源，成为杭州东部的“城市之眼”。
在今后1-3年间内智格新城大厦前面是10万方大型商住区，商业气息浓厚。以后这边将会是下沙地区一个新的商业区。
2. 立足下沙，打造科技大厦运营模式
智格新城大厦具有一定的体量优势、规模适中，我们将整合优势政府资源、企业资源、高校资源，将智格新城大厦打造成一个科技大厦的经典案例。
项目周边环境分析
1. 交通情况
公共交通B1、B1区间、B1区间2、210路、376路、375路、223路、171路、566路、382路，525路，401路，大厦门口设有公共自行车站点，距地铁1号线不足十分钟路程，毗邻在建的银泰百货，距九堡大桥不足十分钟车程，距下沙高速路口2公里。
2. 周边配套
（1）金沙阳光房产，东海柠檬郡房产，智格豪城、新怡家园，外来人员公寓等知名的高中低档楼盘。方便解决企业内部员工的住宿问题！
(2)附近有中高档餐饮业和咖啡吧。一般的如顺旺基中式连锁餐厅，中档的有外婆家餐饮，高档的有四季风情酒店等！足以满足客户的商务需求。大厦不远有农贸市场、大型超市KTV、SPA养颜美容！将员工的生活和工作相结合，满足了娱乐方面和健身方面的需求！